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- 2012年7月、8月億級(jí)以上商用不動(dòng)產(chǎn)的累計(jì)交易金額已達(dá)511.1億元。
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【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年第3季商用不動(dòng)產(chǎn)市場氣勢如虹，在兩岸投保協(xié)議、兩岸貨幣清算皆順利於8月底完成簽署的鋪陳下，再加上一級(jí)地段的商辦大樓標(biāo)售、國有地地上權(quán)標(biāo)售案吸引壽險(xiǎn)業(yè)高價(jià)競標(biāo)的熱情助陣，這波商用不動(dòng)產(chǎn)買氣正持續(xù)成長，單季總交易金額直逼歷年最高峰時(shí)期。根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計(jì)，2012年7月、8月億級(jí)以上商用不動(dòng)產(chǎn)的累計(jì)交易金額已達(dá)511.1億元，已逐漸接近去年第3季的555.8億元。
兩岸投保協(xié)議、兩岸貨幣清算相繼完成簽署，最快10月底前兩岸貨幣就可以直接通匯，佈局兩岸的金融業(yè)、貿(mào)易業(yè)的臺(tái)商、陸資
受惠最多，可望帶動(dòng)新一波陸資來臺(tái)投資。觀察2012年1~7月陸資來臺(tái)投資狀況，投資件數(shù)為80件、投資金額為39億9,816萬元，金額持續(xù)創(chuàng)新高，件數(shù)也可望創(chuàng)下歷年來最多。
永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，兩岸經(jīng)貿(mào)持續(xù)擴(kuò)大開放，無論陸、外資來臺(tái)新設(shè)公司、擴(kuò)大投資或加強(qiáng)合作，都將引進(jìn)更多投資商機(jī)，陸資未來還有很大成長空間。其中，信義區(qū)A25土地BOT招標(biāo)案，投資規(guī)模預(yù)估達(dá)165億元以上，首次開放陸資來臺(tái)投資公共建設(shè)、百貨商場及旅館事業(yè)等項(xiàng)目，放寬、鬆綁陸資及壽險(xiǎn)業(yè)的投資限制，8月底舉辦的招商座談
就吸引了許多陸資企業(yè)及國內(nèi)各大壽險(xiǎn)公司齊聚一堂，年底正式公告招商，開標(biāo)時(shí)間則是預(yù)訂在2012年6月，可預(yù)料的將會(huì)是一場陸資企業(yè)與國內(nèi)壽險(xiǎn)業(yè)競相搶標(biāo)的大戰(zhàn)。
黃增福進(jìn)一步分析，看好兩岸商機(jī)，以及在外在環(huán)境不佳、低利環(huán)境延續(xù)的市場下，壽險(xiǎn)業(yè)大量資金投入具租金收益的商用不動(dòng)產(chǎn)，近2個(gè)月投資金額就高達(dá)412億元，帶動(dòng)7、8月商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額一舉站上511.1億元，9月若再進(jìn)帳45億元，整季就可超越去年第3季的555.8億元，刷新歷年單季交易金額最高記錄。
兩岸投保協(xié)議、兩岸貨幣清算相繼完成簽署，最快10月底前兩岸貨幣就可以直接通匯，佈局兩岸的金融業(yè)、貿(mào)易業(yè)的臺(tái)商、陸資
永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，兩岸經(jīng)貿(mào)持續(xù)擴(kuò)大開放，無論陸、外資來臺(tái)新設(shè)公司、擴(kuò)大投資或加強(qiáng)合作，都將引進(jìn)更多投資商機(jī)，陸資未來還有很大成長空間。其中，信義區(qū)A25土地BOT招標(biāo)案，投資規(guī)模預(yù)估達(dá)165億元以上，首次開放陸資來臺(tái)投資公共建設(shè)、百貨商場及旅館事業(yè)等項(xiàng)目，放寬、鬆綁陸資及壽險(xiǎn)業(yè)的投資限制，8月底舉辦的招商座談
黃增福進(jìn)一步分析，看好兩岸商機(jī)，以及在外在環(huán)境不佳、低利環(huán)境延續(xù)的市場下，壽險(xiǎn)業(yè)大量資金投入具租金收益的商用不動(dòng)產(chǎn)，近2個(gè)月投資金額就高達(dá)412億元，帶動(dòng)7、8月商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額一舉站上511.1億元，9月若再進(jìn)帳45億元，整季就可超越去年第3季的555.8億元，刷新歷年單季交易金額最高記錄。
